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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico a 70.000 € (cod.6581fa58)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da KIKKA IMMOBILIARE) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2121 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.718 €/m² e
1.905 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.315 €/m² a 2.405 €/m²) e per bivani in zona Centro Storico (da 1.590 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona di 33 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona di 33 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ancona di 33 m² con 2 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Ancona di 33 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KIKKA IMMOBILIARE
Viale Della Vittoria, 17, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con angolo cottura
CENTRO STORICO - Proponiamo in vendita bilocale arredato e rivisto completamente, posto al piano terra e formato da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Euro 70.000 t […]
