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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico a 135.000 € (cod.657d595f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Isonzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1928 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Isonzo) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare di Cioci Bruno
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Cod. V4079 ANCONA - Zona Rione Adriatico - Proponiamo un comodo e luminoso appartamento di 70 M² al primo piano di una palazzina di due piani. Attualmente l'immobile è dato in locazione, perfetto per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione già pronta per essere abitata. La disposizione degli spazi è ottimale, soggiorno con accesso al grande balcone, due camere da letto un cucinotto finestrato e un bagno completo con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e la possibilità di gestire in modo autonoma la temperatura degli ambienti. Gli infissi e le finestrature sono in legno termo-avv.e PVC, perfettamente conservati. L'appartamento è arredato e dotato di una cucina separata, ideale per chi ama cucinare senza sporcare la zona living. Il balcone e il terrazzo offrono uno spazio all'aperto per godere del panorama circostante e per pranzare all'aria aperta durante i mesi estivi. Completa la proprietà un posto auto coperto, sicuro e comodo per chi possiede un'auto. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione per raggiungere il centro città e le zone limitrofe. Lo stato di conservazione dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile in una delle zone più richieste e ambite di Ancona, contattaci per prenotare una visita
