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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Varano a 165.000 € (cod.657bf88e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Varano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Ruggeri nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.933 €/m² e
2.079 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRECCE BIANCHE, PASSO VARANO, MONTEDAGO, PONTEROSSO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 2.630 €/m²) e per case indipendenti (da 1.995 €/m² a 2.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Varano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Varano pressi Via Luigi Ruggeri) è pari a
2.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Varano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare
ANCONA - VIA RUGGERI Scopri questo luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina in cemento armato, costruita negli anni '90 e rivalutata quest'anno.Con una superficie di circa 85 mq, questa proprieta e perfetta per giovani famiglie grazie alla sua posizione strategica nei nuovi quartieri residenziali, ricchi di strutture sportive e spazi ricreativi. L'appartamento offre un soggiorno accogliente suddiviso in zona relax e sala da pranzo, una cucina spaziosa recentemente ristrutturata e un bagno moderno con doccia e finestra. Goditi la vista sul Monte Conero dal balcone verandato, mentre la camera matrimoniale si affaccia su un tranquillo spazio verde. La camera singola e il ripostiglio completano la funzionalita dell'immobile. Il terrazzo verandato e il luogo ideale per rilassarsi all'aperto. Il box auto e i parcheggi esterni riservati al condominio garantiscono comodita e sicurezza. L'appartamento e dotato di portoncino blindato e quadro elettrico aggiornato, assicurando tranquillita e comfort.Con un prezzo di 165.000 euro, questa e un'opportunita imperdibile per chi cerca una casa accogliente e ben collegata ai servizi essenziali. La Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben servito, contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita!BARBARA IMMOBILIARE di Carbonari Barbara
