Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 320.000 € (cod.657b0ede)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giovanni Amendola nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 320.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2176 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.831 €/m² e 2.017 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 1.395 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.440 €/m² a 2.440 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Adriatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico pressi Corso Giovanni Amendola) è pari a 2.040 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

320.000 €

Superficie:

147 m²

Prezzo al m²:

2176 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ancona (AN)

Zona OMI:

B1 (RIONI ADRIATICO,PASSETTO)

Indirizzo:

Corso Giovanni Amendola, Adriatico

Pubblicato:

lun 23 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Elite Studio Immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con ascensore edificio storico con cortile

Scopri questo affascinante appartamento quadrilocale di 147 mq situato nel cuore dello storico quartiere Adriatico , all 'interno di una splendida palazzina liberty d 'epoca. Questo elegante immobile si trova al secondo piano e dispone di ascensore, garantendo un facile accesso.L 'appartamento Ã¨ composto da una spaziosa sala con caratteristico chiostro che invita a momenti conviviali, un tinello ideale per pranzi in famiglia, due camere confortevoli perfette per il riposo e un ampio bagno bifinestato con la possibilitÃ di creare un secondo servizio igienico. La cucina Ã¨ funzionale e completa l 'ambiente domestico insieme alla stanza lavanderia.Tra le caratteristiche distintive dell 'immobile spiccano i pavimenti originali in marmo che conferiscono eleganza agli ambienti e i soffitti affrescati che raccontano la storia del passato architettonico locale. Inoltre, inclusa nella proprietÃ c 'Ã¨ una grande cantina utile per lo stoccaggio.La posizione strategica permette di godere delle meraviglie della costa marchigiana: dalle spiagge sabbiose facilmente raggiungibili ai ristoranti tipici dove assaporare piatti locali freschi. Il quartiere offre anche tutti i servizi necessari come supermercati, scuole e mezzi pubblici.Non perdere l 'opportunitÃ di vivere in uno degli immobili piÃ¹ suggestivi della cittÃ ! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per organizzare una visita