Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle a 106.000 € (cod.657959c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Tavernelle, la richiesta di 106.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Torresi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
106.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1452 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.513 €/m² e
1.640 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 1.235 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle pressi Via Mario Torresi) è pari a
1.595 €/m², di poco superiore al valore della zona Scrima che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAMMA IMMOBILIARE S.N.C. DI GIRETTI LUCIO & C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo
VA 2 GRAZIE Si propone in vendita nel quartiere Grazie, un appartamento trilocale caratterizzato da una distribuzione degli spazi ottimale e da un ottimo stato conservativo interno. L'unità abitativa si apre su una zona giorno accogliente e funzionale, così composta: Soggiorno con Cucinino: Un ambiente living luminoso e ben organizzato. Zona Notte: Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali, che si distinguono per la generosità delle metrature e la facilità di arredo. Servizi: Un bagno finestrato, mantenuto in ottime condizioni. Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'uso di una porzione di giardino condominiale, recintata, uno spazio verde curato e fruibile, ideale per chi desidera vivere in un contesto che offra sfogo esterno. L'appartamento è situato in una delle zone più servite di Ancona, a brevissima distanza da tutti i principali poli di interesse (scuole, servizi sanitari e attività commerciali). Gli interni non necessitano di interventi di ristrutturazione, rendendo l'immobile immediatamente abitabile. Ideale per chi ricerca una soluzione abitativa solida e pronta all'uso, da valutare anche ad uso investimento, data la vicinanza del polo universitario, in un quartiere tranquillo ma perfettamente collegato. Per ricevere ulteriori dettagli, consultare la documentazione tecnica o fissare un sopralluogo, non esitate a contattarci. INFO 335 5269693
