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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 325.000 € (cod.657613f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Consul Capital Immobiliare Srl) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1413 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.988 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano San Lazzaro (da 1.175 €/m² a 2.260 €/m²) e per mansarde in zona Piano San Lazzaro (da 1.365 €/m² a 3.045 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consul Capital Immobiliare Srl
C.so Giuseppe Mazzini , 122, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
A3749 In vendita ad Ancona, nella suggestiva zona di Capodimonte, proponiamo un appartamento in duplex di circa 230 mq. L'immobile si trova a pochi metri dal centro, vanta una posizione comoda e ben collegata. L'appartamento è composto da ingresso al piano secondo, ampio salotto, cucina, tre camere ed un bagno. Al piano superiore collegato da comoda scala due camere ed un bagno. Soluzione di generosa metratura, ampia e luminosa, adatta alle esigenze più trasversali. Ape in fase di richiesta --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
