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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 60.000 € (cod.6575871b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da KIKKA IMMOBILIARE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1176 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.309 €/m² e
1.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PIANO SAN LAZZARO, VALLEMIANO, PALOMBELLA, SCRIMA) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.245 €/m²) e per bivani (da 1.200 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Via Cristoforo Colombo) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento in via colombo 102, Ancona Piano di 51 m² con 2 locali
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Foto 3 annuncio Appartamento in via colombo 102, Ancona Piano di 51 m² con 2 locali
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Foto 4 annuncio Appartamento in via colombo 102, Ancona Piano di 51 m² con 2 locali
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Foto 5 annuncio Appartamento in via colombo 102, Ancona Piano di 51 m² con 2 locali
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Foto 6 annuncio Appartamento in via colombo 102, Ancona Piano di 51 m² con 2 locali
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Foto 7 annuncio Appartamento in via colombo 102, Ancona Piano di 51 m² con 2 locali
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Foto 8 annuncio Appartamento in via colombo 102, Ancona Piano di 51 m² con 2 locali
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Foto 9 annuncio Appartamento in via colombo 102, Ancona Piano di 51 m² con 2 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KIKKA IMMOBILIARE
Viale Della Vittoria, 17, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Nei pressi della Marina Militare proponiamo in vendita delizioso bilocale posto al piano primo, con ascensore, in edificio realizzato nei primi anni 2000. L'immobile è formato da ingresso su zona giorno open space con angolo cottura a vista avente af […]
