Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette a 260.000 € (cod.656a4e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.972 €/m² e
2.155 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrette (da 1.215 €/m² a 2.090 €/m²) e per trivani in zona Torrette (da 1.210 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Torrette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
1.805 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona di 98 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona di 98 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Ancona di 98 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Ancona di 98 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Ancona di 98 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Ancona di 98 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Ancona di 98 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Ancona di 98 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Ancona di 98 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Ancona di 98 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Ancona di 98 m² con 3 locali in vendita
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF.4590 ANCONA nella zona di Torrette a due passi da ogni genere di servizi , scuole primarie e secondarie e dal polo Ospedaliero di Torrette , proponiamo delizioso appartamento al primo piano servito da comodo ascensore. L'immobile molto luminoso s […]
