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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Delle Grazie a 90.000 € (cod.655c05e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Delle Grazie, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mario Torresi nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Domina Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1232 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.497 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.735 €/m²) e per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Delle Grazie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Delle Grazie pressi Via Mario Torresi) è pari a
1.450 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Delle Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domina Immobiliare
Largo Staffette Partigiane, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita appartamento situato al secondo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, in una zona particolarmente servita e comoda, ideale per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile si apre su un ampio soggiorno luminoso con accesso a un primo terrazzino, perfetto per momenti di relax. La cucina è abitabile e dispone di un secondo terrazzino con vista aperta sulla città, che dona ariosità e luce all'ambiente. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. L'appartamento necessita di personalizzazione, offrendo così l'opportunità di adattare gli spazi alle proprie esigenze e al proprio gusto. Grazie alla posizione strategica e alla funzionalità della distribuzione interna, si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come ottimo investimento immobiliare. Soluzione interessante per chi cerca spazio, comodità e potenzialità in una delle zone più pratiche della città. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è V000646_PASS contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 320/9078221 - 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino all'immobile ad uso abitativo curando ogni singolo aspetto sia in vendita sia in affitto. Lo facciamo con professionalità e con molta passione Vieni a trovarci, ci troviamo nella zona Grazie di Ancona in Via Torresi 151 a 40 mt dalla Farmacia delle Grazie! We manage your property with heart and care as if it were our own! For twenty years, thanks to the skills and the high training acquired, we have bee[…]
