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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Delle Grazie a 120.000 € (cod.655b0141)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Delle Grazie, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide De Gasperi nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Domina Immobiliare) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.444 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PIANO SAN LAZZARO, VALLEMIANO, PALOMBELLA, SCRIMA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Delle Grazie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Delle Grazie pressi Via Alcide De Gasperi) è pari a
1.455 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Delle Grazie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domina Immobiliare
Largo Staffette Partigiane, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita ampio appartamento di 120 mq commerciali, situato al quarto piano di un edificio con ascensore. La posizione comoda in una zona servita e pianeggiante, perfetta per chi cerca comodità e accessibilità. L'appartamento è così composto: ingresso che si apre su un corridoio che conduce a una cucina abitabile e a un luminoso salone con accesso diretto al balcone. La zona notte è composta da due camere matrimoniali (una con accesso al balcone) e una camera singola. Il bagno è funzionale e ben distribuito, mentre un pratico ripostiglio aggiunge ulteriore spazio per riporre oggetti. Completa lofferta una cantina al piano seminterrato, ideale per conservare tutto ciò che serve. Inoltre, è disponibile un garage a pagamento separato, perfetto per chi desidera avere un posto auto sicuro. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento da ristrutturare secondo il tuo gusto personale. Questa è la soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Se, prima di procedere allacquisto, hai la necessità di vendere la tua proprietà e vuoi valorizzarla al massimo, siamo qui per aiutarti. Inoltre da noi potrai trovare anche un consulente dedicato che ti guiderà nellottenimento del miglior mutuo per il tuo acquisto. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è V0006341_PC contatta l'agenzia Domina Immobiliare al 320/9078221 - 328/9380160, indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Visita il nostro sito all'indirizzo: www.dominaimmobiliare.com e-mail: info@dominaimmobiliare.com. Gestiamo il tuo immobile con cuore e con cura come se fosse il nostro! Da un ventennio, grazie alle competenze e all'alta formazione acquisita, ci occupiamo del settore edile ed immobiliare, spaziando dai locali ad uso commerciale ed industriale di grandi e piccole dimensioni, ai terreni agricoli ed edificabili, fino allimmobile ad uso abitativo curando o[…]
