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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico a 69.000 € (cod.6542c0a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Camillo Benso Conte di Cavou nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da PIAZZA HOUSE AGENZIA IMMOBILIARE) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1437 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.749 €/m² e
1.917 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SANTO STEFANO, BORGO RODI) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.295 €/m² a 2.445 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Camillo Benso Conte di Cavou) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: VA2554 - Esclusiva Piazza House!!! Situato nel cuore di Ancona, a pochi passi da Piazza Cavour, proponiamo in vendita un valido appartamento al primo piano di una graziosa palazzina. Questa soluzione abitativa offre una zona giorno luminosa con cucina a vista. Gli affacci sulla città regalano una vista incantevole sul Duomo e il Faro, ideale per chi desidera vivere in un ambiente urbano e dinamico. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda cameretta perfetta per ospiti o come studio. Il bagno è dotato di doccia. L'appartamento è distribuito su tre locali, offrendo un ambiente accogliente e funzionale. Questo immobile rappresenta anche un'ottima opportunità di investimento per chi desidera una soluzione da affittare
