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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 375.000 € (cod.65342998)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 375.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da KIKKA IMMOBILIARE) a
375.000 € per una
superficie commerciale di
187 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2005 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.057 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano San Lazzaro (da 1.175 €/m² a 2.265 €/m²) e per quadrivani in zona Piano San Lazzaro (da 1.220 €/m² a 2.225 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona di 187 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona di 187 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ancona di 187 m² con 4 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Appartamento a Ancona di 187 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KIKKA IMMOBILIARE
Viale Della Vittoria, 17, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con angolo cottura con caminetto edificio storico
CENTRO STORICO, RIONE SAN PIETRO - In palazzo storico dell' Ottocento, proponiamo in vendita luminoso appartamento posto al quarto piano con ascensore, distribuito su due livelli. L' immobile, rifinito con materiali di pregio, affaccia in Piazza del Plebiscito ed è così composto: ingresso su ampia zona giorno open space con camino ed angolo cottura, bagno, ripostiglio. Al piano superiore vi è la zona notte suddivisa in tre spaziose camere di cui una, la più grande, con cabina armadio e ulteriore camino. Il secondo bagno è attualmente utilizzato come lavanderia. Soffitta. Prezzo richiesto Euro 375.000 trattabili Classe Energetica: E
