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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 160.000 € (cod.652f42eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Martiri della Resistenza nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1126 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Via Martiri della Resistenza) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Martiri Della Resistenza, Ancona Regione di 142 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Martiri Della Resistenza, Ancona Regione di 142 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Martiri Della Resistenza, Ancona Regione di 142 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con termocondizionamento da ristrutturare
Ancona, in zona semicentrale, vicino ai servizi, proponiamo ampio appartamento pronto da abitare. L'abitazione è posta al secondo piano di un condominio servito da ascensore, internamente abbiamo ingresso su disimpegno, grande soggiorno, cucina abitabile con balcone, la zona notte è composta da tre camere doppie, due bagni finestrati di cui uno dotato di box doccia ed un comodo ripostiglio. L'immobile internamente è stato ristrutturato nel 2010 con ottimi materiali, le finiture sono di buon livello, abbiamo infissi in doppio vetro e serrande tutto in pvc, porte interne di ottima qualità e impianto di aria condizionata. Completa la soluzione una cantina. Proposta interessante, ideale per essere subito abitata!! Riepilogo Superfici (circa): Abitazione: 138 mq Balconi: 12 mq Cantina: 7 mq Note: Anno di costruzione: 1963 Ristrutturazione interna abitazione (parziale): 2010 Condominio: circa 200 mensili compreso riscaldamento
