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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 190.000 € (cod.652a5e78)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.161 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONE PIETRALACROCE) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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Appartamento trilocale in vendita a ancona
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Appartamento trilocale in vendita a ancona
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Appartamento trilocale in vendita a ancona
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Appartamento trilocale in vendita a ancona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elite Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In una delle zone più apprezzate e residenziali di Ancona, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta, caratterizzato da ambienti luminosi e vista aperta. L?abitazione è composta da: soggiorno accogliente, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere da letto, bagno finestrato, comodo ripostiglio. Le condizioni interne sono discrete, ideali per essere personalizzate secondo i propri gusti, mantenendo una base già funzionale. Dotazioni e caratteristiche: cucina componibile compresa nel prezzo, riscaldamento autonomo, aria condizionata, esposizione luminosa, vista aperta e gradevole, nonostante il piano basso. Soluzione ideale per famiglie, coppie o come investimento, in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. 3486592215 Michelangelo Berti N.B. Le foto con gli arredi sono render a scopo dimostrativo
