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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Ancona in zona Baraccola a 155.000 € (cod.6510b466)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Ancona in zona Baraccola, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Primo Maggio nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.217 €/m² e
1.424 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA`BARACCOLA) per uffici (da 705 €/m² a 1.255 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 150 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Baraccola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Baraccola pressi Via Primo Maggio) è pari a
995 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,21%).
Invece i prezzi per la zona di Baraccola (-25,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita ad Ancona in zona Baraccola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
In palazzina commerciale vendiamo ufficio al primo piano e ultimo, con accesso da vano scale interno, composto da ingresso, numero sei vani, e due bagni finestrati. Le stanze sono ampie e si presta per avere un salone delle riunioni. L'ufficio ha l'a […]
