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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ancona in zona Palombina Nuova a 670.000 € (cod.6500eb5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ancona in zona Palombina Nuova, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
510 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.565 €/m² e
1.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 1.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Palombina Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palombina Nuova) è pari a
1.360 €/m², di poco superiore al valore della zona Gallignano che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ancona in zona Palombina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE DIECI E LODE
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
V 751 - ANCONA Splendida Villa Immersa nel Verde - Un Paradiso di Tranquillità Scopri questa magnifica proprietà in vendita, un'oasi di pace immersa nel verde, lontana dal caos cittadino. Situata in un contesto riservato, la villa offre una posizione strategica per raggiungere tutti i servizi essenziali. Con una superficie totale di circa 510 mq commerciali, si sviluppa su due livelli, garantendo spazi ampi e luminosi grazie all'ottimale esposizione. Gli infissi in PVC termico assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. All'interno, un grande salone open space con camino e cucina accoglie gli ospiti in un ambiente moderno ed elegante. La sala biliardo e il secondo salone con camino offrono ulteriori spazi per il relax e l'intrattenimento. La zona notte comprende tre camere, tra cui una padronale con bagno privato, e un ampio secondo servizio con vasca. Completano la proprietà una dependance con salone e forno a legna, un appartamento indipendente da ultimare, e una splendida piscina con zona relax e doccia annessa. Il giardino privato di 3.070 m² è un vero angolo di paradiso, arricchito da varie piante, alberi da frutto e un orto. La villa è adatta anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove comfort e natura si incontrano armoniosamente. PIANO TERRA (ca. 132 mq): - grande salone open space con camino e cucina, sala biliardo, bagno, locale tecnico, disimpegno, cantine/ locali deposito (ca. 90 mq) PIANO PRIMO (ca. 160 mq), accessibile tramite una comoda scala interna: - secondo salone con camino, cucina abitabile, tre camere di cui una padronale con bagno, ampio secondo servizio con vasca e ripostiglio DEPENDANCE (ca. 28 mq): - salone e forno a legna con pergolato (ca. 10 mq) APPARTAMENTO INDIPENDENTE (ca. 61 mq): - ulteriore appartamento indipendente da ultimare PISCINA: - splendida piscina con zona relax e doccia annessa, il tutto circondato da un giardino privato che si estende su una superficie di circa 3070 mq con[…]
