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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Collemarino a 165.000 € (cod.650013f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Collemarino, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1718 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.950 €/m² e
2.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 1.725 €/m²) e per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Collemarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collemarino) è pari a
1.410 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Collemarino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Puntocasaitalia Agenzia 6 srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con posto auto con ascensore con garage di recente costruzione con angolo cottura per vacanza
IL MARE DENTRO CASA!!! Immagina di aprire le finestre ogni mattina e lasciarti accarezzare dallo sguardo azzurro del mare. Questa casa non è solo un’abitazione, è un punto d’osservazione privilegiato sul paesaggio più affascinante che si possa desiderare. Ci troviamo al secondo piano di una in palazzina del 2011 servita di ascensore e troviamo ambienti luminosi e ben distribuiti. Ingresso nel corridoio, due camere letto di cui una con bagnetto di servizio, bagno principale con doccia, piccolo ripostiglio,soggiorno con angolo cottura e all’esterno, un terrazzo dove il mare è sempre presente, ideale per cene all’aperto, momenti di relax . Completa la proprietà un di comodo garage privato . Gli infissi sono in legno doppio vetro, impianto di climatizzazione, impianto di allarme e solare termico a livello condominiale. Perfetta per chi cerca una residenza da vivere tutto l’anno o una casa di charme per le vacanze, in un equilibrio tra comfort e praticità. A pochi minuti dai servizi principali Se cerchi una casa dove ogni giorno inizi con un panorama che rigenera, questa è la tua occasione. Libera subito..non resta che vederla
