Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 149.000 € (cod.64ff9cee)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Ancona) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.855 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SANTO STEFANO, BORGO RODI) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.280 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Ancona
Via Martiri della Resistenza, 76, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto
Rif: 412A - rif: 412A Nella zona residenziale del Pincio, tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 120 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina composta da soli tre condomini. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto riservato, con spazi generosi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: l’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce al doppio soggiorno, particolarmente spazioso e luminoso, con camino e accesso diretto ad un terrazzo privato di circa 30 mq, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax. La cucina è separata, funzionale e dotata di veranda. - Zona notte: due grandi camere matrimoniali, una camera singola, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio. L’appartamento si presenta con le finiture originali dell’epoca di costruzione, e necessita quindi di interventi di ammodernamento, offrendo però un ottimo potenziale per chi cerca una casa da modellare sulle proprie esigenze. Gli infissi invece sono stati sostituiti e sono in doppio vetro. La zona del Pincio è molto apprezzata per la sua tranquillità, pur essendo a poca distanza dal centro e dai principali servizi: scuole, mezzi pubblici e spazi verdi. Una soluzione perfetta per famiglie numerose, professionisti o investitori che desiderano una casa di ampie dimensioni in un contesto silenzioso e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
