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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 98.000 € (cod.64fd4ec6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fratelli Cervi nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.408 €/m² e
1.548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Via Fratelli Cervi) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GAMMA IMMOBILIARE S.N.C. DI GIRETTI LUCIO & C.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con caminetto
VA 022 ZONA REGIONE - In zona tranquilla, appartamento al primo piano senza ascensore, in una palazzina di 6 appartamenti ben posizionata. L'immobile vanta una superficie di 70 mq., ben diviso nei suoi spazi interni e si presenta internamente come segue: ingresso, soggiorno con caminetto, cucina abitabile con piccolo affaccio, disimpegno, camera matrimoniale, camera, un bagno, ripostiglio, balcone. Completano la proprietà due ampie cantine. Riscaldamento autonomo. INFO 335 5269693
