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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 190.000 € (cod.64f4f035)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiziano nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.889 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro pressi Via Tiziano) è pari a
1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Adriatica Immobiliare S.r.l.
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con ascensore con garage con termocondizionamento
CONTI GROUP ANCONA VENDITE per facilitare la comunicazione preghiamo di inviare un messaggio whatsapp al - iinfo whats 3939485092 Zona Regione Se cerchi un appartamento con Terrazza abitabile dove poter vivere le tue serate conviviale o semplicemente un po' all'aria aperta in ogni stagione, abbiamo l'appartamento che fa per te proponiamo in vendita valida soluzione di circa 140 mq. in zona Regione su elegante palazzina a mattoncini posizionata al 1° piano con ascensore composta da ampio Soggiorno, 3 Camere, 2 Bagni, 2 balconi abitabili, 1 ripostigli, vano per armadio a muro una cantina e 1 posto Auto coperto, facilita' di parcheggio in zona. Riscaldamento centralizzato con contacalorie di nuova generazione. Affaccio alto panoramico con vista su Monte Conero (come fosse un secondo piano). Luminoso (esposto a SUD). Lavori condominiali da poco completati (impianto riscaldamento, nuova cabina ascensore e motore, impermeabilizzazioni coperture). Pianta che si presta a varie redistribuzioni degli spazi. infissi in alluminio tutti antaribalta completamente sostituiti. Da personalizzare. info whatsapp 393 9485092 Peoposto da Conti Group Via Damiano Chiesa di Cristiana Conti Adriatica immobiliare srl Cristiana Conti e' anche consulente immobiliare per pratiche di consulenza anche per vedite tra privati Vienici a trovare in Via Damiano Chiesa 1a Ancona www.contiluxury.it
