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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle a 119.000 € (cod.64f20eec)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Tavernelle, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Ancona) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1190 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 1.920 €/m²) e per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
1.490 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Ancona
Via Martiri della Resistenza, 76, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Rif: 413A - rif: 413A Se stai cercando un appartamento spazioso, con ambienti ben distribuiti, immerso nel verde e in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi, questa proposta in zona Grazie potrebbe fare al caso tuo. L’immobile è situato al primo piano con ascensore di una palazzina in buone condizioni, in una posizione apprezzata per la tranquillità, la comodità ai trasporti e la vicinanza a scuole, università e ospedale. Si tratta di una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi desidera un ottimo investimento immobiliare. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: ingresso su disimpegno; soggiorno ampio e luminoso con accesso al balcone; cucina abitabile separata e funzionale. - Zona notte: due camere da letto e uno studio; bagno finestrato. - Spazi accessori: cantina di proprietà. L’appartamento presenta finiture originali e necessita di lavori di ristrutturazione interni, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La zona è tranquilla e circondata dal verde, ma allo stesso tempo ben collegata e servita: supermercati, fermate bus e scuole sono facilmente raggiungibili in poco tempo. Un’opportunità interessante sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
