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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Paterno a 230.000 € (cod.64eb78c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Paterno, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1796 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA OVEST E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.870 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Paterno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paterno) è pari a
1.510 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Paterno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE DIECI E LODE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con garage con giardino con angolo cottura
V 2437 – SAPPANICO, ANCONA APPARTAMENTO CON GIARDINO, VISTA MARE E GARAGE DOPPIO In contesto residenziale a schiera, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 128 mq al piano rialzato, con giardino esclusivo di 200 mq e vista mare. L’immobile, costruito negli anni ’80 e caratterizzato da rifiniture tipiche del periodo fine anni ’80 / inizio anni ’90, è libero da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e indipendenza. L’abitazione si apre su un comodo ingresso che conduce alla zona giorno composta da un doppio salone luminoso, entrambi gli ambienti con accesso diretto al giardino privato, e da un cucinotto separato. La zona notte, ben disimpegnata, ospita tre camere matrimoniali, due bagni, un ripostiglio e due balconi. Completano la proprietà un garage doppio di 30 mq, situato al piano seminterrato, facilmente accessibile e adatto a due auto o ad uso deposito. L’appartamento gode di ottima esposizione su tre lati, ambienti ampi e ben distribuiti, e si trova in un contesto tranquillo, ideale per famiglie o per chi desidera vivere vicino al mare in una casa con spazi generosi, sia interni che esterni. Libero subito
