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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora a 230.000 € (cod.64e67a89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Vettore nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PALOMBARE, PINOCCHIO, POSATORA) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.855 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Posatora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posatora pressi Via Monte Vettore) è pari a
1.575 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.
Via Matteotti, 171, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore
In contesto residenziale in zona Posatora, proponiamo appartamento di design, recentemente ristrutturato in maniera eccellente di 118mq. Situato al terzo piano, questo appartamento offre una vista esclusiva sulla città e una tranquillità garantita, lontano dai rumori della strada. Anche senza ascensore, le scale ampie ti permettono di accedere facilmente a un ambiente luminoso e privato ,perfetto per chi cerca pace e privacy. Sin dall'ingresso lo sguardo spazia tra raffinata classe ed eleganza; il pavimento di rovere chiaro e le pareti bianche donano luminosità e ricercatezza al living con accesso al balcone con vista sulla città. Una bellissima porta scorrevole Rimadesio separe la zona giorno dalla cucina abitabile di design Ernesto Meda (compresa nel prezzo di vendita), completamente bianca e sospesa,con accesso al secondo balcone. La zona notte, anch'essa contraddistinta dal rovere, è composta da tre camere e due bagni: la prima una matrimoniale con bagno en suite con mobili laccati bianchi e sanitari sospesi. Completano la zona notte la seconda camera matrimoniale, di generose dimensioni con affaccio sul balcone e la terza camera o studio; a servizio di questi vani abbiamo un bagno delizioso ed un ripostiglio. Completa la proprietà un box garage privato . Gli infissi a taglio termico, le zanzariere, l'impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a condensazione e l'impianto di climatizzazione, rendono l'immobile dotato di tutti i comfort di ultima generazione. Ma sicuramente l'amore e la cura dei dettagli contribuiscono a rendere questo appartamento unico e pronto per accogliere i nuovi proprietari. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori informazioni o per prendere un appuntamento. È un esclusiva Philosophycasa
