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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 245.000 € (cod.64e5204c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.833 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano San Lazzaro (da 1.155 €/m² a 2.180 €/m²) e per quadrivani in zona Piano San Lazzaro (da 1.140 €/m² a 2.175 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.650 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ancona di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Ancona di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Ancona di 120 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERIONI CASA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
V14341 Centralissimo AFFASCINANTE PER POSIZIONE STORICA E PALAZZO SIGNORILE Ottimo appartamento di circa mq.120, al piano terzo dotato di ascensore, ampia e funzionale zona giorno, bel salone abbellito da ampie finestre, sala da pranzo, cucina, disimpegno notte, due camere, possibile realizzare la terza, un bagno, un ripostiglio uso lavanderia e una cantina. Classe Energetica: Non indicata
