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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Delle Grazie a 105.000 € (cod.64e5bfd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Delle Grazie, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiziano nella zona OMI B7, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1438 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.462 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.720 €/m²) e per trivani (da 1.030 €/m² a 1.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Delle Grazie risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Delle Grazie pressi Via Tiziano) è pari a
1.395 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Delle Grazie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
ZONA TIZIANO - Proponiamo in vendita appartamento di mq. 70 sito al primo piano senza ascensore in una palazzina in zona residenziale ben posizionata. L'appartamento è ben diviso nei suoi spazi interni e si presenta internamente come segue: ingresso, […]
