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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 350.000 € (cod.64ed0bfd)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da KIKKA IMMOBILIARE) a 350.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2173 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.000 €/m² e 2.194 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano San Lazzaro (da 1.165 €/m² a 2.230 €/m²) e per pentavani in zona Piano San Lazzaro (da 1.110 €/m² a 1.940 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a 1.670 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,62%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
350.000 €
Superficie:
161 m²
Prezzo al m²:
2173 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ancona (AN)
Indirizzo:
Piano San Lazzaro
Pubblicato:
lun 8 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo KIKKA IMMOBILIARE

KIKKA IMMOBILIARE

Viale Della Vittoria, 17, Ancona (AN)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

QUARTIERE ADRIATICO - Vicinanze Viale della Vittoria, proponiamo in vendita in piccola palazzina appartamento ristrutturato, posto al secondo ed ultimo piano. La zona giorno è così formata: salone con camino ed affaccio su balcone panoramico, cucina abitabile con affaccio su terrazzino, studio, bagno finestrato completo di box doccia . Nella zona notte vi sono tre camere ed un bagno. Completano la proprietà box auto singolo, posto auto e cantina. Classe energetica in fase di attribuzione. Prezzo richiesto Euro 350.000 trattabili Classe Energetica: Non indicata

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