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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle a 130.000 € (cod.64d6e7d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Tavernelle, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Global Immobiliare di Cioci Bruno) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.389 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle) è pari a
1.425 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare di Cioci Bruno
CORSO GIOVANNI AMENDOLA 37/A, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Cod. V4002 - ANCONA Zona Grazie - VENDITA CON MANDATO IN ESCLUSIVA - In posizione strategica e tranquilla con tutti i servizi a portata di mano su contesto signorile completamente ristrutturato a nuo
