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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ancona in zona Candia a 400.000 € (cod.64d1f4a3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ancona in zona Candia, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1980 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.730 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE CANDIA) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.215 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.195 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Candia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Candia) è pari a
1.660 €/m², di poco superiore al valore della zona Paterno che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ancona in zona Candia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare Umbria
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con cucina abitabile con giardino con caminetto
CLAB-V2325 - a Ancona, nella prestigiosa zona di Candia, proponiamo una villa di 202 mq in cemento armato cosi composta: Piano terra : -Ingresso -Sala con camino ed accesso al giardino -Cucina abitabile -Camera matrimoniale - Due camere doppie -due bagni finestrati con doccia Piano seminterrato -Ampia taverna con camino _Bagno -Camera matrimoniale -Ripostiglio -Vano lavanderia -Box auto Giardino di circa 800 mq piantumato Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto signorile fuori dal traffico della città ,ma vicino a tutti i principali servizi. Per altre informazioni o prenotazioni di visita chiama il 3351387042 EPI: 175,00 kwh/m2 anno
