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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Collemarino a 109.000 € (cod.64cece31)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Collemarino, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Puntocasaitalia Agenzia 6 srl) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.750 €/m²) e per trivani (da 915 €/m² a 1.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Collemarino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collemarino) è pari a
1.405 €/m², di poco superiore al valore della zona Scrima che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Collemarino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Desiderate godere di un ambiente sereno e tranquillo pur essendo a pochi passi da tutti i servizi e le comodità del quartiere? Ecco la giusta soluzione! Trilocale di 79mq mq situato in una zona tranquilla di Collemarino, a breve distanza dal sottopassaggio che vi condurrà alla spiaggia. Questo appartamento si trova al quarto piano ed è servito da ascensore. L'immobile dispone di un accogliente soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto ed il bagno con vasca. Grazioso balcone con gradevole affacci, il luogo ideale per gustare una tazza di caffè al mattino o per rilassarsi leggendo un buon libro. Completo di cantina e locale condominiale per motocicli. Libero subito
