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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 120.000 € (cod.64ca69d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da KIKKA IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.548 €/m² e
1.686 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.180 €/m²) e per bivani (da 1.210 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.635 €/m², di poco superiore al valore della zona Scrima che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona Regione di 75 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona Regione di 75 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ancona Regione di 75 m² con 2 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Ancona Regione di 75 m² con 2 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Ancona Regione di 75 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KIKKA IMMOBILIARE
Viale Della Vittoria, 17, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
PIANO - Proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato ubicato al piano primo, composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura ed affaccio su terrazzo, disimpegno, bagno con antibagno, camera matrimoniale. Posto auto scoperto. Classe energetica in fase di attribuzione. Richiesta Eu. 120.000 Classe Energetica: Non indicata
