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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora a 73.000 € (cod.64c9be98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora, la richiesta di 73.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ascoli Piceno nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Puntocasaitalia Agenzia 6 srl) a
73.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.243 €/m² e
1.359 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PIANO SAN LAZZARO, VALLEMIANO, PALOMBELLA, SCRIMA) per appartamenti (da 1.065 €/m² a 1.915 €/m²) e per bivani (da 1.205 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Posatora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posatora pressi Via Ascoli Piceno) è pari a
1.560 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un mini appartamento ,situato al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e spazi esterni da vivere in ogni stagione. L’ingresso introduce in una zona giorno ben organizzata, composta da un cucinotto funzionale e tinello, soggiorno luminoso, la camera da letto matrimoniale è ampia, il bagno finestrato è completo di tutti i sanitari, è comodo e ben rifinito. L’immobile è valorizzato da una corte esterna pavimentata ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all’aperto, o per chi desidera uno spazio dove far giocare piccoli animali domestici. Le rifiniture interne sono gradevoli, troviamo Infissi nuovi, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, impianto di aria condizionata Cantina di proprietà di 26mq , utile come spazio di deposito Una soluzione perfetta per single, o come investimento da mettere a reddito considerando la vicinanza all' Università di Medicina
