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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle a 119.000 € (cod.64c923e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Tavernelle, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Croce nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Ancona) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.554 €/m² e
1.669 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI GRAZIE, TAVERNELLE) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.810 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Tavernelle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tavernelle pressi Via Benedetto Croce) è pari a
1.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Scrima che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Tavernelle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Ancona
Via Martiri della Resistenza, 76, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Rif: 314A - RIF.: 314A La Tempocasa di Ancona propone in vendita un accogliente appartamento situato al terzo piano di una palazzina con ascensore, nel vivace quartiere di Tavernelle. L'immobile offre spazi ben distribuiti e si trova in buone condizioni generali, con la possibilità di apportare piccoli interventi per renderlo ancora più confortevole. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • INTERNO: Luminoso soggiorno con accesso a un ampio balcone condiviso con la cucina abitabile; comodo ripostiglio ad uso lavanderia; due camere da letto di cui una con ulteriore balcone; bagno finestrato. • ESTERNO: Due spaziosi balconi, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. Completano la soluzione una spaziosa soffitta e un posto auto riservato nel garage condominiale. CONDIZIONI: L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con possibilità di effettuare piccoli lavori di ammodernamento a piacere. La palazzina è attualmente interessata dal bonus 110, con lavori di efficientamento energetico in corso, che miglioreranno ulteriormente il comfort e il valore dell'immobile. Situato in una zona ben servita, l'appartamento gode di una posizione strategica vicino a negozi, servizi pubblici e altre comodità. La presenza del bonus 110 rappresenta un grande valore aggiunto, con la possibilità di beneficiare di un immobile rinnovato e più efficiente dal punto di vista energetico. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
