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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Palombina Nuova a 195.000 € (cod.64ce8a0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Palombina Nuova, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 975 €/m² a 1.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Palombina Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palombina Nuova) è pari a
1.285 €/m², di poco superiore al valore della zona Scrima che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Palombina Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Camerano11
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto moto
COD. 39951 Palombina Nuova, fronte mare, proponiamo appartamento che unisce luminosità, comfort e praticità quotidiana. Inserito in piccolo contesto di sole sei unità, ristrutturato esternamente nel 2025, questa soluzione conquista subito per l’ampia zona giorno con vista mare aperta, impreziosita da terrazzo abitabile perfetto per colazioni panoramiche e momenti di relax, cucina semiaperta con balcone. Zona notte, separata da disimpegno, comprende due camere, una matrimoniale e una con balcone, oltre a servizio finestrato con doccia. A completare la proprietà spaziosa cantina, ben tre posti auto e due posti moto: parcheggiare non sarà mai un problema. Gli interni si presentano in buone condizioni, con infissi nuovi in doppio vetro e riscaldamento a pompa di calore, pronti ad accogliere chi desidera vivere senza stress, in posizione strategica a pochi minuti dal centro di Ancona. Chiamaci per scoprire tutti i dettagli e lasciarti conquistare, è un’esclusiva Brokey Family! Contattare il nostro consulente Mario al 3319311332
