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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.64bf1bad)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.916 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.325 €/m²) e per quadrivani (da 1.325 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona Cardeto di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona Cardeto di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Ancona Cardeto di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Ancona Cardeto di 120 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Ancona Cardeto di 120 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERIONI CASA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
V14341 Centralissimo AFFASCINANTE PER POSIZIONE STORICA E PALAZZO SIGNORILE Ottimo appartamento di circa mq.120, al piano terzo dotato di ascensore, ampia e funzionale zona giorno, bel salone abbellito da ampie finestre, sala da pranzo, cucina, disimpegno notte, due camere, possibile realizzare la terza, un bagno, un ripostiglio uso lavanderia e una cantina. Classe Energetica: Non indicata
