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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 165.000 € (cod.64be1ab5)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da TRADE S.R.L.S.) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1130 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.558 €/m² e
1.724 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.175 €/m²) e per attici (da 1.140 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona Regione di 146 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con cucina abitabile
Attico posto ad un 6° ed ultimo piano in una palazzina dotata di ascensore di circa 145 mq composto da: ampio ingresso, salone con accesso a terrazzo di circa 60 mq panoramico, cucina abitabile con balcone, 3 ampie camere, bagno finestrato con vasca, ripostiglio e cantina. Classe Energetica: Non indicata
