Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 335.000 € (cod.64bdfdee)
Secondo Caasa, per l'ufficio ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Guglielmo Marconi nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.193 €/m².
Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per uffici in zona Piano San Lazzaro (da 915 €/m² a 1.700 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Piano San Lazzaro pressi Via Guglielmo Marconi) è pari a
1.325 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 4
IMMAGINE 1
immagine 2 di 4
IMMAGINE 2
immagine 3 di 4
IMMAGINE 3
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TROIANI DI RENATO TROIANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Ufficio - Ancona - Zona Archi - proponiamo in vendita un ufficio al piano terra di mq. 240 circa dotato di 2 ampie vetrine affacciate su Viale Marconi. L'ufficio è ubicato in una posizione di raccordo tra il c
