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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Brecce Bianche a 105.000 € (cod.64bb160d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Brecce Bianche, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da C.I.F.R.A. di Burattini Lucia) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.205 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRECCE BIANCHE, PASSO VARANO, MONTEDAGO, PONTEROSSO) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.345 €/m²) e per bivani (da 1.245 €/m² a 3.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Brecce Bianche risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brecce Bianche) è pari a
1.860 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Brecce Bianche
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con giardino
in piccolo contesto residenziale vendiamo grazioso bilocale al primo piano e ultimo composto da ingresso sulla zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato e con doccia, piccolo ripostiglio. completano l'appartamento una cantina ed un posto auto scoperto di proprietà. la costruzione è inserita in un ampio giardino comune alle abitazioni da utilizzare per stare all'aperto e mangiare fuori. il riscaldamento è autonomo. libero. per visite e informazioni rif. Lucia Burattini 347 4556807 immobiliare C.I.F.R.A
