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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Scrima a 87.000 € (cod.64baaf70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Scrima, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Camerino nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.833 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PIANO SAN LAZZARO, VALLEMIANO, PALOMBELLA, SCRIMA) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 1.825 €/m²) e per bivani (da 1.035 €/m² a 1.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Scrima risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scrima pressi Piazzale Camerino) è pari a
1.410 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abita S.R.L.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
IN ZONA P. LE CAMERINO PROPONIAMO IN VENDITA Grazioso e luminoso bilocale dotato di ingresso, cucina soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un terrazzo a loggia e una comodissima cantina di 8 mq finestrata con L'unità residenziale è stata completamente ristrutturata negli interni nel 2013, con nuovi infissi in pvc a taglio termico, anta ribalta e vetro camera, persiane in alluminio con alette orientabili
