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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 167.000 € (cod.64b98184)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 167.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Global Immobiliare di Cioci Bruno) a
167.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1670 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.845 €/m² e
1.995 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRECCE BIANCHE, PASSO VARANO, MONTEDAGO, PONTEROSSO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.650 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare di Cioci Bruno
CORSO GIOVANNI AMENDOLA 37/A, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con garage
Cod. 3476 Ancona Q2-Ponterosso proponiamo in zona residenziale tranquilla appartamento luminoso al secondo piano con ascensore cosi composto: ingresso, salone ampio con accesso al balcone abitabile con vista sul verde circostante e sulle numerose infrastrutture sportive della zona, dove è possibile mangiare fuori, cucina abitabile; la zona notte è composta da una camera matrimoniale comoda una camera media un ripostiglio ed un bagno di generose dimensioni; completa la proprietà un garage privato di 20 mt. Le finiture sono buone, gli infissi sono in pvc, la porta nuova blindata ed è stato rifatto l'impianto elettrico recentemente. Superbonus 110% già deliberato ed in partenza che consentirebbe cappotto termico, tetto, rifacimento impianto del bagno(quello elettrico è recente) caldaia a costo zero. Soluzione già pronta per essere abitata
