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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 150.000 € (cod.64b2c4b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giovanni Amendola nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Consul Capital Immobiliare Srl) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1764 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.502 €/m² e
1.661 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.440 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico pressi Corso Giovanni Amendola) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consul Capital Immobiliare Srl
C.so Giuseppe Mazzini , 122, Ancona (AN)
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
A3742 Quartiere Adriatico Vi proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 85 mq. L'immobile si trova nelle vicinanze di Corso Amendola, all'interno di un ottimo condominio. Posto al terzo piano senza ascensore, l'appartamento è composto da: ingresso, salone (con la possibilità di ricavare una seconda camera), cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio ripostiglio e bagno. La soluzione abitativa include aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il prezzo richiesto è €150.000,00 comprende già la cucina e il bagno come sono attualmente presenti. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben collegata con i servizi della citt
