Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico a 175.000 € (cod.64b183c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Centro Storico, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da KIKKA IMMOBILIARE) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.042 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.275 €/m² a 2.340 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 1.305 €/m² a 2.110 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona di 118 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona di 118 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Ancona di 118 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Ancona di 118 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Ancona di 118 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Ancona di 118 m² con 4 locali in vendita
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KIKKA IMMOBILIARE
Viale Della Vittoria, 17, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con garage
Vendiamo in esclusiva appartamento con ingresso indipendente nel cuore del centro storico . L'ingresso principale accoglie un disimpegno sul quale si apre la cucina abitabile e l'ampio soggiorno che attraverso una portafinestra accede al terrazzo di mq 40 che si affaccia sul verde in un contesto estremamente tranquillo. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e una camera singola, due bagni entrambi finestrati , completa la proprietà un posto auto coperto nel garage condominiale. Classe energetica in fase di attribuzione. Classe Energetica: Non indicata
