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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Scrima a 195.000 € (cod.64b08598)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Scrima, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scrima nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.642 €/m² e
1.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.835 €/m²) e per case indipendenti (da 1.120 €/m² a 2.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Scrima risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scrima pressi Via Scrima) è pari a
1.420 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Scrima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Philosophy Casa Di Silvia Signorini & C. s.a.s.
Via Matteotti, 171, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Philosophy Casa propone in Vendita splendido Appartamento completamente ristrutturato situato in Via Scrima, in una zona residenziale tranquilla e ben servita di Ancona. L'immobile, situato in un palazzo recentemente ristrutturato, offre ambienti luminosi e confortevoli, ideali per una famiglia o per chi cerca spazi ben distribuiti.L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, con finiture di alta qualità e attenzione ai dettagli; grazie alla tripla esposizione e ai tre balconi, l'Appartamento gode di un'ottima illuminazione naturale in ogni ambiente.Gli spazi interni si dividono in sala spaziosa e accogliente, cucinotto funzionale, camera matrimoniale, cameretta ideale per bambini o ospiti, studio e bagno finestrato.Ad aumentere il comfort abitativo la presenza dell'aria condizionata nella zona notte e nella zona giorno, il posto auto nella corte condominiale e l'ampia cantina.Chiamaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita
