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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Borgo Rodi a 120.000 € (cod.64b0198a)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Borgo Rodi, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in vendita (da Velotti fabrizia) a 120.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1600 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.593 €/m² e 1.748 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.745 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Borgo Rodi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Rodi) è pari a 1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,59%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ancona (AN)
Zona OMI:
B7 (RIONI MONTIROZZO, MONTEMARINO)
Indirizzo:
Borgo Rodi
Pubblicato:
mar 4 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo Velotti fabrizia

Velotti fabrizia

Via cardeto 39, Ancona (AN)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione

In zona Vallemiano grazioso appartamento COMPLETAMENTE ARREDATO, di circa70 mq al primo piano rialzato, composto da luminoso soggiorno con cucina a vista e balcone, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con balcone, antibagno e bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà un'ampia cantina. L'immobile è stato oggetto di completa ristrutturazione, ha buone rifiniture, aria condizionata ed è pronto per essere abitato! Per appuntamenti Cristiana tel.3920620756 Classe Energetica: Non indicata

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