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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette a 285.000 € (cod.64ab9e5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Velino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2375 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
1.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE, PALOMBINA, COLLEMARINO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Torrette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette pressi Via Velino) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In zona riservata e collinare del quartiere delle Torrette, in piccola palazzina recentemente ristrutturata, appartamento pari al nuovo dagli arredi moderni e ricercati, tre terrazzi e posti auto in parcheggio condominiale. In palazzina appena ristrutturata ampio e luminoso appartamento con visuali aperte sulle colline ed il verde circostante. Ingresso diretto sulla zona “living” composta da disimpegno, ampio soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto sul primo di tre terrazzi. Sempre per la zona giorno: cucina abitabile, lavanderia e secondo terrazzo completo di doppia tenda prendisole. Per il reparto notte tre ampie e confortevoli camere da letto di cui una matrimoniale una singola ed una media, antibagno e bagno finestrato con box doccia e vasca. I rivestimenti dei pavimenti sono realizzati in gress porcellanato per la zona giorno e parquet per quella notte; Termo autonomo, sistema clima presente in tutti gli ambienti, armadi a muro realizzati su misura in legno massello, così come per le porte ed i mobili del bagno con rivestimento in quarzo. Portone blindato, serramenti in legno, finestre doppio vetro camera, zanzariere e per la terrazza della cucina tenda “Tempotest”. La proprietà e’ molto accogliente negli ambienti che sono ben distribuiti ed organizzati dagli spazi generosi e confortevoli, ideale per ospitare una famiglia o per gli amanti del “comfort” completa delle pertinenze esterne che arricchiscono ed impreziosiscono questa splendida residenza oltre alla massima comodità del parcheggio garantita dalla corte di proprietà completa del cancello automatizzato con sistema di illuminazione. Ottima la posizione. Se questa proprietà fosse di tuo interesse contattaci e saremo lieti fissare per te la presa visione.Esclusiva G&G Mauro Immobiliare
