Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Passetto a 129.000 € (cod.64a97762)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Passetto, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Redipuglia nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da TEMPOCASA Ancona) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.721 €/m² e
1.906 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI SANTO STEFANO, BORGO RODI) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.695 €/m²) e per case indipendenti (da 1.660 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Passetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Passetto pressi Via Redipuglia) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Passetto
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Ancona
Via Martiri della Resistenza, 76, Ancona (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento
Rif: 321A - rif: 321 In una posizione centrale e ben servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di una gradevole palazzina recentemente ristrutturata nella facciata (inizio 2025). L’immobile rappresenta una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi interni in una zona comoda e ben collegata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Zona giorno: ingresso, ampio soggiorno luminoso con accesso a un balcone, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina è separata e abitabile, con accesso a un secondo balcone, e affiancata da un comodo e ampio ripostiglio. - Zona notte: due camere da letto e un bagno finestrato dotato di box doccia. - Spazi aggiuntivi: l’appartamento è completato da una soffitta privata, perfetta come spazio di deposito. Gli ambienti risultano ben distribuiti e ariosi, grazie alla doppia esposizione che assicura una buona luminosità durante tutto l’arco della giornata. Nelle spese condominiali mensili è incluso anche il riscaldamento centralizzato, con consumo monitorato e contabilizzato singolarmente per ciascun appartamento. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica in Via Redipuglia, a ridosso del centro, rende questa proposta ideale sia per famiglie che per professionisti in cerca di una casa comoda, da modellare su misura. Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona centrale, con tutti i vantaggi della città a portata di mano. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per prenotare una visita
