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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 140.000 € (cod.64a95f88)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Isonzo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.544 €/m² e
1.736 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI ADRIATICO, PASSETTO) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.445 €/m²) e per attici (da 1.465 €/m² a 3.340 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Adriatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico pressi Via Isonzo) è pari a
1.960 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEDESIGN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Appartamento Quadrilocale in Vendita ad Ancona** Scopri questo delizioso e spazioso appartamento quadrilocale di 110 mq, situato al terzo ed ultimo piano di un edificio senza ascensore. Questo immobile, molto luminoso e ben tenuto, si trova in una zona riservata e silenziosa, a poca distanza dal Viale della Vittoria, nel pieno centro di Ancona. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi principali. L'appartamento vanta un'ampia metratura con spazi interni ben distribuiti. È composto da un ingresso accogliente, un soggiorno con doppia porta finestra che si apre su un balcone con vista mare, due camere matrimoniali spaziose, una camera singola, una cucina abitabile con accesso a un secondo balcone panoramico e un bagno. La proprietà è completata da una soffitta, offrendo ulteriore spazio per lo stoccaggio. Recentemente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione parziale dei pavimenti e degli infissi, garantendo così un ambiente moderno e confortevole. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a metano, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Costruito nel 1955, questo appartamento di seconda mano si presenta in buono stato ed è pronto per essere abitato. Con una e un consumo di energia ottimizzato, rappresenta una soluzione abitativa eccellente per chi cerca un appartamento confortevole in una zona tranquilla ma centrale. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
