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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico a 215.000 € (cod.64a92c82)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Adriatico, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.256 €/m² e
2.434 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO: RIONI SAN PIETRO, CARDETO, CAPODIMONTE) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.385 €/m² a 2.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre nella zona di Adriatico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Adriatico) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Adriatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con posto auto con ascensore con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage
Rif.067LD Nel cuore del Centro Storico di Ancona , in una splendida palazzina d'epoca posta a pochi metri da Piazza del Plebiscito, abbiamo il piacere di proporvi in vendita un affascinante appartamento posto al quinto piano con ascensore. L'appartamento, rinnovato nei primi anni '90, è composto da un ampio soggiorno , una cucina abitabile , una camera matrimoniale e un bagno per complessivi 73 mq calpestabili ; tramite una splendida scala a chiocciola in ferro battuto si accede ad un piano soppalcato di complessivi mq 53 con un ulteriore ambiente , una camera matrimoniale e un grande bagno . Il tutto pavimentato con uno bellissimo Parquet di legno di Iroko . Questa soluzione gode di un ottima luminosità ed è ideale per chi cerca una soluzione comoda nel cuore di Ancona. Sono disponibili su richiesta due posti auto in affitto a pochi metri dall' abitazione. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 067LD contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione
