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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora a 160.000 € (cod.64a8c38a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazzale Camerino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da immobiliare Passetto) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1344 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIONI PIANO SAN LAZZARO, VALLEMIANO, PALOMBELLA, SCRIMA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Posatora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Posatora pressi Piazzale Camerino) è pari a
1.565 €/m², di poco superiore al valore della zona Collemarino che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Posatora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
V839 ZONA PIAZZALE CAMERINO con TERRAZZO e GIARDINO Appartamento di mq. 129 composto da ingresso, salone, cucina abitabile con accesso al giardino e ampio terrazzo, 3 camere (2 matrimoniali e 1 cameretta), ripostiglio e bagno finestrato. L'ambiente comodo e arioso gode di una luce naturale. Palazzina degli anni 70 ristrutturata (facciate e tetto) nel 2024. Ingresso anche indipendente Ampi spazi esterni. Per delucidazioni o per visionare l'immobile contattare l'Agenzia IMMOBILIARE PASSETTO via Damiano Chiesa 1 Ancona
