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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette a 550.000 € (cod.649ef1af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
197 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2791 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.295 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Torrette (da 1.175 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piano San Lazzaro, mentre la zona di Torrette risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Ancona in zona Torrette
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERIONI CASA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con ascensore con garage con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
V14288 Torrette - COLLE AMENO SPETTACOLARE VISTA MARE E CITTA' Posizione bellissima e riservata, panorama strepitoso mare e città di Ancona, su piccola palazzina di recente costruzione mai abitato, splendida soluzione cielo/terra di circa 197 mq, articolato su due livelli con ascensore interno, terrazzi, giardino, ideali per godersi momenti di relax all'aria aperta ampio garage di circa 30 mq, le finiture interne sono eccellenti. Classe Energetica: Non indicata
