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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro a 143.000 € (cod.649ef159)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ancona in zona Piano San Lazzaro, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
143.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.728 €/m² e
1.938 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano San Lazzaro (da 1.175 €/m² a 2.240 €/m²) e per attici in zona Piano San Lazzaro (da 1.145 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Ancona
Per quanto riguarda più in generale la città di Ancona, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piano San Lazzaro.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano San Lazzaro) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Pietra La Croce che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ancona in zona Piano San Lazzaro
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Foto 2 annuncio Appartamento a Ancona in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Ancona in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Ancona in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERIONI CASA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
V14808 Centro - VICINANZE CAPODIMONTE Su piccola palazzina di soli tre piani, appartamento al terzo e ultimo piano senza ascensore, di circa mq.110, articolato su due livelli, da rifare a proprio piacimento, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, un bagno di servizio; al piano superiore: tre camere, un bagno, un ripostigio e una terrazza di circa mq.10. Completano la proprietà tre cantine. Classe Energetica: Non indicata
